Wir begleiten Bauvorhaben in allen Leistungsphasen der HOAI – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Bereits früh entwickeln wir gemeinsam Entwürfe, prüfen Lösungsansätze und erstellen die erforderlichen Genehmigungsunterlagen inklusive Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Auf Basis dieser Planung erarbeiten wir die Ausführungspläne, holen Angebote ein, vergleichen diese und unterstützen bei der Vergabe an qualifizierte Handwerksfirmen.

Während der Bauausführung übernehmen wir die Bauleitung, koordinieren die Gewerke und überwachen Kosten, Termine und Qualität sorgfältig und kontinuierlich. So sichern wir eine verlässliche Umsetzung und die mangelfreie, termingerechte Übergabe Ihres Projekts.

Komplexe Bauvorhaben, besonders im gewerblichen Bereich, erfordern präzise Steuerung und verlässliche Koordination. Da Bauherren sich häufig aus Zeitgründen oder wegen fehlender Fachkenntnisse nicht selbst um alle Abläufe kümmern können, übernehmen wir diese Aufgaben vollständig. Wir koordinieren die Arbeit der Fachplaner und Gewerke, steuern die Prozesse und sorgen so für einen reibungslosen Ablauf bis zum erfolgreichen Projektabschluss.

Ein professionelles Controlling stellt sicher, dass Termine eingehalten, Kosten kontrolliert und Risiken frühzeitig erkannt werden. So wird das Projekt effizient umgesetzt und planbar zum Erfolg geführt.

Die Projektentwicklung bildet die Grundlage für jedes erfolgreiche Bauvorhaben. Wir begleiten Sie von der ersten Idee über die Standortanalyse bis hin zur Klärung von Nutzungskonzepten und Wirtschaftlichkeit. Dabei berücksichtigen wir architektonische, technische und wirtschaftliche Aspekte gleichermaßen und entwickeln daraus ein tragfähiges Gesamtkonzept, das gestalterische Qualitäten ebenso wie die langfristige Nutzbarkeit im Blick hat.

Unser Ziel ist es, Potenziale frühzeitig zu erkennen, Risiken zu minimieren und Projekte so sorgfältig und effizient zu strukturieren, dass sie von Anfang an eine klare, verlässliche und sichere Richtung haben. Mit fundierten Konzepten schaffen wir die stabile Basis für reibungslose Planung, wirtschaftliche Umsetzung und erfolgreiche Realisierung.

Die Bestandsaufnahme bildet die Grundlage für eine präzise und effiziente Planung. Dabei erfassen wir den bestehenden Baukörper umfassend und erstellen auf Basis der vor Ort aufgenommenen Daten digitale Pläne, die alle relevanten Bauteile und Strukturen abbilden. Parallel dazu führen wir exakte Aufmaße durch, um Maße, Höhen und Abstände detailliert zu dokumentieren. So entsteht eine verlässliche, digitale Grundlage, die nicht nur die aktuelle Situation widerspiegelt, sondern auch als Basis für Umbau-, Sanierungs- oder Neubauprojekte dient. Durch diesen digitalen Ansatz lassen sich Planungsprozesse deutlich beschleunigen, Fehler vermeiden und Entscheidungen auf einer soliden Faktenbasis treffen.

Die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden gewinnt zunehmend an Bedeutung – sowohl im Hinblick auf Nachhaltigkeit als auch auf Wirtschaftlichkeit. Gemeinsam mit erfahrenen Energieplanern entwickeln wir Konzepte, die den Wärmeverlust deutlich reduzieren und die Gesamtenergieeffizienz, der Gebäude, spürbar steigern. Dazu gehören unter anderem die Optimierung der Gebäudehülle sowie der Austausch veralteter Wärmeerzeuger durch moderne, effiziente Systeme.

Unser Ziel ist es, Bestandsgebäude so zu sanieren, dass sie nicht nur zeitgemäßen Standards entsprechen, sondern langfristig geringere Betriebskosten verursachen und idealerweise weitgehend autark funktionieren. So entsteht ein Gebäude, das ökologische Verantwortung mit zukunftssicherem Komfort verbindet.

Die Technische Due Diligence bietet eine fundierte Grundlage für Investitionsentscheidungen und die Entwicklung von Bestandsgebäuden. Durch eine tiefgreifende Analyse von Gebäude, Struktur und verwendeten Materialien erhalten Sie einen klaren Überblick über den aktuellen Zustand der Immobilie. Dabei werden mögliche Baumängel aufgezeigt und deren Auswirkungen transparent dargestellt.

Die gewonnenen Erkenntnisse dienen nicht nur als verlässliche Basis für eine realistische Wertermittlung, sondern auch für die Erstellung von Sanierungsplänen. So lassen sich Risiken frühzeitig erkennen, notwendige Maßnahmen klar definieren und fundierte Entscheidungen für die Zukunft des Gebäudes treffen.

Die Mieterausbauplanung verbindet funktionale Anforderungen mit architektonischer Qualität und schafft Arbeitswelten, die optimal auf die Bedürfnisse der Nutzer abgestimmt sind. Beginnend mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung entwickeln wir effiziente Flächenkonzepte, die vorhandene Ressourcen bestmöglich nutzen und flexible Workspace-Lösungen ermöglichen. Dabei stehen Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld gleichermaßen im Fokus.

Auf Wunsch begleiten wir den gesamten Prozess bis zum schlüsselfertigen Bauen. So entstehen maßgeschneiderte Räume, die nicht nur optimal organisiert, sondern auch zukunftsfähig und nachhaltig gestaltet sind.

Der Architekt übernimmt bei der Brandschutzertüchtigung eine zentrale Aufgabe. Er analysiert den Bestand, erkennt Schwachstellen und entwickelt ein Konzept nach geltenden Vorschriften wie LBO, MBO und DIN-Normen. Dabei arbeitet er eng mit Fachplanern, Sachverständigen und Behörden zusammen, um Lösungen zu finden, die sowohl funktional wirksam als auch gestalterisch in das Gebäude integriert sind.

In der Planung erstellt er die erforderlichen Unterlagen, koordiniert alle Beteiligten und begleitet die Umsetzung vor Ort. Während der Ausführung überwacht er die Einhaltung der Maßnahmen, führt Qualitätskontrollen durch und dokumentiert den Ablauf. Mit der Abnahme stellt er sicher, dass das Gebäude rechtskonform und sicher genutzt werden kann.